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重磅!福州软件园最新规划草案公示!

admin001 嘉华登录 2020-08-18 40 0

 8月17日下午,福州市自然资源和规划局公示《福州高新技术产业园区(福州软件园)控制性详细规划》。本次规划草案已通过专家评审,现公示征求公众意见,公示期至9月15日。

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  福州软件园位于鼓楼区和闽侯县交界处,在大腹山、五凤山与科蹄山之间,东至铜盘路,西至洪甘路,北至三环快速路及科蹄山,南至大腹山及五凤山,包括A-G区和福大软件学院片区。规划范围用地面积167.96公顷,其中可更新区域面积共计59.05公顷,可更新区域平均容积率约1.12,规划建筑面积约66万㎡。

  园区规划功能定位为“海西硅谷”,将打造为集工作、学习、娱乐、生活为一体的新时代高新科技园。总体形成“一核、两心、两轴、多廊、多片区”的规划结构:

  “一核”:结合园区东部保留山体,通过绿化景观整治,形成园区绿化景观核心。

  “两心”:在园区东西出入口,结合商业、商务、居住等功能,构筑园区服务中心。

  “两轴”:依托园区干道形成园区产业发展轴,将园区各组团有机联系在一起。

  “多廊”:通过开敞空间设置,在科蹄山与大腹山之间形成多条生态通廊。

  “多片区”:通过道路、生态廊道的自然分割,形成多个研发组团片区。

  本次规划着重补充完善园区配套设施,在保留现有商业用地基础上,新增商业服务业设施用地;在保留现有居住用地基础上,新增居住用地作为园区住宅补充配套,并配置一所12班幼儿园;规划完善园区路网结构和停车配套设施;打通山体景观廊道,增设公共绿地。

  在基础设施方面,保留现状福大软件学院校区并进行优化提升。结合山体地形条件和园区现有路网基础,规划完善园区路网系统和停车配套。拓宽软件大道,打通园区断头路并增加支路,设置2处公交首末站(1处现状保留、1处新增),在园区内增设机动车地面停车点,并结合更新地块充分开发地下停车空间。


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